Logo

Location Адрес

Baarerstrasse 25, 6300 Zug

phone Телефон

+4 (144) 515 25 90

Открыть гостиничный бизнес в Швейцарии

Зарегистрировать предприятие в стране со льготным налогообложением стремятся успешные люди. Как выбрать страну, где будет развиваться бизнес и пройти необходимые процедуры регистрации – основные вопросы, которые возникают при воплощении идеи.

Доверьте решение задач регистрации оффшорной фирмы и юридического сопровождения её деятельности профессионалам. Юристы нашей фирмы проведут Вас к успеху по всем бюрократическим ступенькам.

blog-1

Пошаговая инструкция покупки гостиничного бизнеса в Швейцарии:

Если Вы решили купить в Швейцарии недвижимое имущество, например, гостиницу, то обязательно должны знать, что процесс оформления приобретаемого объекта в Швейцарии будет длиться от одного до трёх месяцев. Нужно подготовиться к сделке и оформить её надлежащим образом.

На первом этапе:

  • Выбираем объект недвижимости в кантоне, городе или коммуне, ставя определённую цель приобретения коммерческой недвижимости. (Определиться с выбором инвестиционно привлекательных объектов можно с помощью специальных сайтов).
  • Собираем информацию о нескольких объектах, соответствующим желаемым критериям.
  • Подписываем контракт с клиентом о предоставлении адвокатского обслуживания сделки;
  • После принятия решения о покупке недвижимости в Швейцарии составляем у нотариуса договор о намерениях.
  • Регистрируем акционерную или холдинговую компанию, которая будет владельцем недвижимости (если клиент не желает оформлять объект на физическое лицо).
  • Организовываем встречу с налоговым и финансовым экспертом, рассчитываем ставки налогообложения, возможные расходы на содержание недвижимости и доходы от её аренды.
  • Открываем в банке расчётный и ипотечные счета. От клиента требуется пакет документов, о котором мы проинформируем.

На заключительном этапе:

  • При необходимости подписываем ипотечный контракт для получения в банке ипотечного кредита (после перевода покупателем определённой сумы на банковский счёт).
  • В присутствии нотариуса подписываем контракт с продавцом на покупку недвижимости.
  • Покупатель оплачивает налог на переход права собственности, пошлину за регистрацию.
  • Продавец передаёт ключи от объекта новому собственнику - покупателю

blog-1

Отельный бизнес в Швейцарии: расходы и прибыль

Для успешного продвижения своего дела в Швейцарии Вам необходима профессиональная юридическая поддержка. Наша юридическая компания не только регистрирует оффшорную фирму, но и предоставляет сопутствующие услуги:

  • ведение бухгалтерского учета, аудит, годовые отчеты;
  • консультации для получения налоговых и таможенных номеров, вступления в СРО
  • составить учредительный договор и устав фирмы;
  • лицензирование – регистрация торговых марок и штрих-кодов на товары и услуги;
  • оформляем вид на жительство для бизнесменов и членов их семей.

Отельный бизнес в Швейцарии требует определённых расходов. Каждый год владелец платит налог в суме 0,5-0,9% от стоимости объекта и приблизительно 0,5% уходит на содержание недвижимого имущества. Чтобы поддерживать свою фирму, нужно ежегодно платить около 10 тысяч долларов (за работу директоров, бухгалтера, а также пошлины за продление юридического адреса и др.)

Финансовый анализ развития гостиничного бизнеса в Швейцарии наша фирма предоставит по Вашему желанию. Проконсультируем по всем вопросам, что касаются покупки коммерческой недвижимости в Швейцарии: отелей, ресторанов, бизнеса, квартир или апартаментов, дома или виллы.

Вкладывая инвестиции в отельный бизнес в Швейцарии или в ресторанный бизнес, клиент может рассчитывать на стабильность роста своего капитала. Ведь именно в Швейцарии - положительна атмосфера для капиталовложений, здесь открываются многочисленные консульства интернациональных компаний, непрекращающемуся потоку иностранного капитала.

blog-1

Минимальные финансовые риски

Швейцария отличается от стран Евросоюза тем, что здесь почти не ощутимо влияние мирового кризиса. Даже рынок недвижимости успешно развивается, в то время как другие страны уже не выдают ипотечные кредиты на покупку коммерческой недвижимости и жилья. В Швейцарии наоборот уменьшают процентные ставки. Владельцам коммерческая недвижимость приносит стабильную прибыль.

В Швейцарии возможно получить финансовую поддержку в суме 65-80% от стоимости объекта на срок до 25 лет, процентные ставки составляют 2,25-3,5% в год. Возвратить кредит, выплачивать проценты и возвращать собственные средства возможно, получая доход от аренды недвижимости.

Ежегодно арендные ставки растут, что благотворно влияет на доходы от коммерческой недвижимости. Благодаря предсказуемому развитию рынка, развитой юридической системе и гарантиям прав на собственность инвестор рискует по минимуму. К тому же льготное налогообложение в стране помогает инвестору поднимать свой бизнес. Приобретая отель или ресторан в Швейцарии, инвестор защищает свои финансы от инфляции, поскольку уровень колебания национальной валюты остаётся в рамках 1%.

Развитие гостиничного бизнеса в Швейцарии возможно даже дистанционно. Все финансовые и бытовые вопросы при необходимости решает управляющая компания.

Обращайтесь за консультациями в нашу фирму, и мы предоставим квалифицированное юридическое сопровождение любых Ваших процессов.

Занимайтесь востребованным бизнесом

В Швейцарии успешно развивается разного рода бизнес. Особенно рентабельным считается гостиничный бизнес. Поскольку множество состоятельных туристов приезжают в страну из-за благоприятного климата и неописуемо красивой природы, поток клиентов в отелях присутствует круглый год. Поэтому именно в гостиничный бизнес смело вкладывают деньги иностранные компании.

Бизнес в Швейцарии для русских возможно открыть и в других направлениях. Инвестировать средства выгодно в такие предприятия, как кафе, рестораны, в изготовление одежды и аксессуаров, в развитие сельскохозяйственных предприятий. В Швейцарии открыт для инвестиций и действующий бизнес.

Особенности ведения бизнеса в Швейцарии

Бизнес в Швейцарии развивается по европейским стандартам. Значительную роль в успехе ведения своего дела в Швейцарии имеет лояльная государственная политика. Швейцарские фирмы имеют авторитет за рубежом, свободно сотрудничают с европейскими партнёрами. Швейцария защищает бизнес согласно законам.

Здесь отсутствует коррупция и непредвиденные колебания валюты. Стабильная экономика и валюта государства служат благоприятной почвой для успешного создания и процветания новых предприятий. Регистрируя и развивая свой бизнес в Швейцарии, инвестор соглашается с действующей системой налогов, избегает двойного налогообложения.

В Швейцарии действуют прогрессивные школы для обучения бизнеса. Иностранные граждане, в том числе русские, имеют возможность учиться в лучших образовательных центрах, получать знания, опыт и передавать их детям.

Доверьте нам решение всех вопросов, связанных с регистрацией оффшорной фирмы в Швейцарии. Профессиональные юристы знают, как правильно распределить Ваше время и привести к успеху. Обращайтесь! Будем рады сотрудничеству.